2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
群馬県
29.9万円/㎡
前年比-12.1%
前橋市
31.7万円/㎡
前年比+9.0%
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サーパス大友第2
群馬県前橋市大友町二丁目
両毛線 / 新前橋駅 徒歩18分
2003年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 78.33㎡の場合
相場
2,527万円
32.3万円/㎡
1,476
2,177
2,878
3,578
AI査定結果
推定相場価格
2,527万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,177万円〜2,878万円
27.8万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月4日
サーパス大友第2
2,480万円（31.7万円/㎡）/ 5階 / 78.33㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 2,480万円 | 31.7万円 | 5階 | 78.33㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/13 | 1,480万円 | 20.2万円 | 3階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | サーパス大友第2 前橋市大友町二丁目 | 新前橋駅18分 | 2,480万円 | 31.7万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/10 | サーパス敷島公園 前橋市岩神町四丁目 | 群馬総社駅40分 | 2,200万円 | 30.2万円 | 72.81㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/09 | サーパス群大医学部前 前橋市下小出町一丁目 | 前橋駅45分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/02 | サーパス国領二丁目 前橋市国領町二丁目 | 前橋駅36分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63.06㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/22 | サーパス国領 前橋市国領町一丁目 | 中央前橋駅30分 | 1,990万円 | 27.7万円 | 71.89㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2023/06/20 | サーパス前橋公園 前橋市大手町三丁目 | 中央前橋駅15分 | 1,990万円 | 24.0万円 | 83.07㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/21 | ナイスシティアリーナ前橋住吉町 前橋市住吉町一丁目 | 前橋駅13分 | 2,190万円 | 27.8万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/09 | サンデュエル前橋大手町 前橋市大手町二丁目 | 前橋駅17分 | 3,190万円 | 39.6万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2026/03/17 | ポレスター前橋本町 前橋市本町一丁目 | 前橋駅16分 | 2,890万円 | 38.7万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/12 | サーパス新前橋 前橋市小相木町 | 新前橋駅14分 | 2,140万円 | 26.2万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/15 | サンクレイドル前橋表町 前橋市表町一丁目 | 前橋駅7分 | 1,890万円 | 24.7万円 | 76.42㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/02 | サーパス表町 前橋市表町二丁目 | 前橋駅5分 | 1,740万円 | 25.8万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/19 | ダイアパレス中央前橋 前橋市城東町三丁目 | 中央前橋駅5分 | 3,180万円 | 38.7万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/13 | ラフィーネ前橋表町 前橋市表町二丁目 | 前橋駅5分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.77㎡ | 3SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/24 | サーパス文京第2 前橋市文京町一丁目 | 前橋駅11分 | 2,090万円 | 31.3万円 | 66.67㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/05 | サーパス文京 前橋市文京町三丁目 | 前橋駅18分 | 1,798万円 | 25.1万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/21 | ポレスター文京町 前橋市文京町二丁目 | 前橋駅19分 | 3,590万円 | 38.7万円 | 92.67㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/04 | サーパス天川原 前橋市天川原町一丁目 | 前橋駅19分 | 2,880万円 | 30.2万円 | 95.44㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は群馬県で12.1%下落、前橋市では9%上昇しています。